Assistiamo clienti privati e società in operazioni di compravendita immobiliare, offrendo supporto legale nelle diverse fasi della transazione, con particolare attenzione ai casi che presentano elementi di internazionalità.

L’attività comprende la gestione delle trattative preliminari, fin dalla fase di apertura dei rapporti con l’interessato alla vendita o all’acquisto, con gli agenti immobiliari ed intervenendo  nella predisposizione o revisione di offerte a potenziali acquirenti o venditori, di lettere di intenti e nella redazione e revisione del contratto preliminare e del contratto definitivo, in collaborazione col Notaio rogante.

Nelle operazioni disciplinate dal diritto statunitense, curiamo tutti gli aspetti relativi alla legge applicabile, agli atti di garanzia, ai certificati di vendita e ai documenti connessi al rogito.

Il team Real Estate di EXP Legal assicura un supporto sempre informato ai propri clienti con l’obiettivo di rendere ogni operazione immobiliare quanto più possibile comprensibile ed informata, snella ed efficiente, sia per gli aspetti legali che fiscali.

Inoltre, grazie alla partnership con Italian Property Auction, società specializzata nell’individuazione di immobili oggetto di procedure esecutive e aste giudiziarie, notoriamente offerte in vendita a prezzi inferiori al mercato delle vendite tra privati, EXP Legal può segnalare opportunità di investimento in immobili residenziali o a destinazione turistica, agrituristica o commerciale in genere, oggetto di procedure d’asta e quindi a prezzi particolarmente favorevoli.

Grazie alle sue competenze nel diritto d’impresa, EXP Legal assiste gli investitori nel settore immobiliare nelle necessità legali, commerciali e strategiche successive all’acquisto. In particolare EXP Legal si occupa (i) della costituzione di società commerciali, necessarie alla riattivazione o al rilancio di attività di natura commerciale, alberghiera od agrituristica, precedentemente condotte negli immobili acquisiti, e (ii) delle procedure relative alla residenza e acquisizione di visti d’ingresso in Italia per gli imprenditori stranieri, per i loro dipendenti o per gli acquirenti di immobili residenziali, industriali e commerciali, che vogliano stabilirsi in Italia.