{"id":11749,"date":"2025-07-23T19:44:00","date_gmt":"2025-07-23T17:44:00","guid":{"rendered":"http:\/\/explegal.local\/practice-items\/imoveis\/"},"modified":"2026-07-20T14:48:26","modified_gmt":"2026-07-20T12:48:26","slug":"imoveis","status":"publish","type":"mt_practice_areas","link":"https:\/\/explegal.it\/pt-br\/practice-items\/imoveis\/","title":{"rendered":"Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\t\t
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Im\u00f3veis<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Prestamos assist\u00eancia jur\u00eddica a clientes particulares e empresas em opera\u00e7\u00f5es de compra e venda de im\u00f3veis, oferecendo suporte legal em todas as etapas da transa\u00e7\u00e3o, com especial aten\u00e7\u00e3o aos casos que envolvem elementos de internacionalidade.<\/p>

Nossa atua\u00e7\u00e3o abrange a condu\u00e7\u00e3o das negocia\u00e7\u00f5es preliminares desde o in\u00edcio do relacionamento com o potencial vendedor ou comprador, bem como com corretores de im\u00f3veis, incluindo a elabora\u00e7\u00e3o e revis\u00e3o de propostas destinadas a potenciais compradores ou vendedores, cartas de inten\u00e7\u00e3o, contratos preliminares e contratos definitivos, em colabora\u00e7\u00e3o com o tabeli\u00e3o respons\u00e1vel pela lavratura da escritura p\u00fablica.<\/p>

Nas opera\u00e7\u00f5es regidas pelo direito dos Estados Unidos, cuidamos de todos os aspectos relacionados \u00e0 legisla\u00e7\u00e3o aplic\u00e1vel, aos instrumentos de garantia, aos certificados de venda e \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o vinculada \u00e0 escritura.<\/p>

A equipe de Real Estate da EXP Legal oferece aos seus clientes um suporte jur\u00eddico sempre atualizado, com o objetivo de tornar cada opera\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria a mais clara, segura, \u00e1gil e eficiente poss\u00edvel, tanto sob os aspectos jur\u00eddicos quanto tribut\u00e1rios.<\/p>

Al\u00e9m disso, gra\u00e7as \u00e0 parceria com a Italian Property Auction, empresa especializada na identifica\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis sujeitos a processos de execu\u00e7\u00e3o e leil\u00f5es judiciais, tradicionalmente oferecidos por valores inferiores aos praticados no mercado de compra e venda entre particulares, a EXP Legal pode apresentar oportunidades de investimento em im\u00f3veis residenciais ou destinados ao turismo, ao agroturismo ou a atividades comerciais em geral, colocados \u00e0 venda por meio de leil\u00f5es judiciais e, portanto, dispon\u00edveis por pre\u00e7os especialmente vantajosos.<\/p>

Gra\u00e7as \u00e0 sua experi\u00eancia em direito empresarial, a EXP Legal presta assist\u00eancia aos investidores do setor imobili\u00e1rio em todas as necessidades jur\u00eddicas, comerciais e estrat\u00e9gicas posteriores \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Em especial, a EXP Legal atua na (i) constitui\u00e7\u00e3o de sociedades empresariais, necess\u00e1rias para a reativa\u00e7\u00e3o ou o relan\u00e7amento de atividades comerciais, hoteleiras ou de agroturismo anteriormente desenvolvidas nos im\u00f3veis adquiridos, e (ii) condu\u00e7\u00e3o dos procedimentos relacionados \u00e0 obten\u00e7\u00e3o de resid\u00eancia e de vistos de entrada na It\u00e1lia para empres\u00e1rios estrangeiros, seus empregados ou compradores de im\u00f3veis residenciais, industriais e comerciais que desejem estabelecer-se na It\u00e1lia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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Todos os meses, mais de dez mil im\u00f3veis s\u00e3o levados a leil\u00e3o na It\u00e1lia, com pre\u00e7os significativamente inferiores ao valor de mercado. Esses leil\u00f5es representam excelentes oportunidades de investimento e podem tornar finalmente acess\u00edvel a casa dos seus sonhos nas colinas italianas.<\/p>

Gra\u00e7as \u00e0 sua ampla experi\u00eancia no setor imobili\u00e1rio em todas as regi\u00f5es da It\u00e1lia, a Italian Property Auction oferece consultoria especializada para investimentos, identifica as melhores oportunidades e analisa as localidades onde os im\u00f3veis est\u00e3o situados, seja para empreendimentos de hospedagem tur\u00edstica, moradias em cidades universit\u00e1rias, aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis destinados ao agroturismo ou ao setor hoteleiro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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A Italian Property Auction orienta e presta assist\u00eancia durante todo o processo de aquisi\u00e7\u00e3o, desde a visita ao im\u00f3vel at\u00e9 a participa\u00e7\u00e3o no leil\u00e3o.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Atividades realizadas <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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